Продается дом премиум класса между парком Дружба и рекой Южный Буг в коттеджном поселке по адресу: ул. Липовая, г. Николаев. Постройка и ремонт 2016 года из высококачественных материалов, дизайн в классическом стиле. Дом общей площадью 360 кв. м. на участке в 10 соток. Это ближайший дом к реке и парку. На прилегающей к участку территории находится собственный фруктовый сад из 40 деревьев (территория не подлежит продаже). 20 минут езды до центра города. Цокольный этаж: финская сауна из липы с комнатой отдыха, душем, дубовой купелью и отдельным санузлом; просторный спортивный зал с татами, спортивной атрибутикой, зеркальной стеной и местом под тренажеры; Сердце дома-котельная с современным пеллетным котлом фирмы Herz, отдельным электрокотлом, гидроаккумулятором на 1000 л. воды, пультом управления гелио-системой и разводкой отопления; подсобное помещение на 15 кв. м. Первый этаж: просторная тамбур-прихожая с отдельным входом в теплый гараж на 2 машины; зона отдыха с барельефом ручной работы; гостиная каминная комната и кухня отделены от просторной внешней террасы раздвижными панорамными дверями с шикарным видом на судоходную реку и центр города, двери на террасу оборудованы антивандальными роллетами; на видовой террасе можно разместить барбекю; так же на этаже присутствует гостевая спальня и санузел. Второй этаж: спальня и кабинет со стороны реки также имеют панорамные двери с выходом на аккуратные кованные балкончики; большой санузел с ванной, биде, туалетом и двумя раковинами; с обратной стороны детская и хозяйская спальня выходят на вторую террасу с видом на парк. Мансардный этаж имеет общее пространство с доступом на крышу, остеклен полукруглыми панорамными фронтонными окнами. Краткая характеристика: высота потолков в доме 2,80 м; стены из керамических термо-блоков с утеплением, облицованы клинкерным кирпичом, забор из кирпича с дренажной системой по периметру участка; автоматические въездные и гаражные ворота; участок выложен тротуарной плиткой; своя скважина глубиной 24 м, отдельно стоящая автоматическая бензиновая генераторная; современная система наблюдения и охранная система; перекрытия из бетонных плит имеют армированные пояса; крыша из металлочерепицы; 6 жилых комнат, кухня-столовая, три санузла, спортзал, сауна, котельная, мансардный этаж; полы с подогревом; дорогая и качественная отделка и сантехника; кухня оборудована современной техникой; система водоочистки и повышения давления воды; пеллетный котел и резервный электро-котел, гелио-система; кондиционирование в каждом помещении. Подробно: липовая, дом, стены: поротерм, жилых этажей: 3, участок: 10.00