Продажа 50% доли в бизнесе — турбаза в Коблево. Доходность 20%, окупаемость до 5 лет
Работающий гостиничный бизнес в эконом сегменте. 3-х этажное здание пансионата на 66 номеров с прилегающей территорией на участке 17 соток в центральной части популярного курорта. До главного пляжа 350 метров.
Цена: 250.000$
Чем интересно это предложение:
— продается ½ доля имущества и бизнеса — инвестиции покупателя обеспечены недвижимостью и он становится равным партнером 50/50 с нынешним владельцем;
— эта недвижимость имеет неоспоримые правоустанавливающие документы;
— для быстрой окупаемости распределение прибыли будет больше в сторону нового партнера до возврата инвестиций, дальше 50/50;
Чем хороша эта турбаза:
— бизнес работает более 20 лет под началом нынешнего собственника — покупатель получит опытного партнера, способного достигать плановой доходности;
— покупку можно рассматривать для пассивного дохода без операционного участия — вся выручка видна, затраты понятны и деятельность управляющего партнера легко аудировать;
Почему продаем:
Средства пойдут на обновление номерного фонда, благоустройство и развитие территории, чтобы больше зарабатывать, начиная с сезона 2020 года.
Почему сейчас лучшее время для сделки:
Ремонт и отделку номеров нужно начать сразу по окончании этого сезона, чтобы полностью закончить работы к весне 2020 года, летом принимать гостей по новым ценам и увеличить рентабельность.
В сентябре можно увидеть, как работает комплекс и как здесь все устроено.
Позже его законсервируют на зиму и часть преимуществ не удастся продемонстрировать.
Что с документами:
Всё в порядке, редкий случай.
Какие перспективы использования территории комплекса:
Есть место и возможности для дополнительных точек заработка:
— возведение нового корпуса;
— размещение магазина на территории;
— организация кафе с террасой для аренды или самостоятельного управления;
Что хорошего в Коблево? Место и что вокруг
Для туристов:
Здесь есть вся инфраструктура, условия и развлечения большого города и на любой бюджет: море, пляжи, магазины, отели, рестораны, клубы, аквапарк, дельфинарий, банки, аптеки, медицинские учреждения, полиция.
Выгодное соотношение цена / качество услуги — цены ниже, чем в Одессе, качество по многим пунктам не уступает.
Для бизнеса:
Курорт основан 40 лет назад. Его особенность в отсутствии альтернативы —
территория Коблево обособлена, гости и туристы приезжают, чтобы все время отпуска провести здесь. Весь бюджет на отдых туристы потратят в одном месте.
Одновременно здесь может находиться 40000 человек. Это аудитория любого возраста от детей до пенсионеров — из Одессы, Николаева, со всей Украины, Польши, России, Беларуси и Молдовы. Большая часть туристов приезжают сюда из года в год.
Конкуренция в ценовом сегменте нашего пансионата ниже, чем в более дорогих и современных комплексах, что выгодно для нашего бизнеса.
Условия
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке
Звоните и бронируйте ближайшее время просмотра.
Работающий гостиничный бизнес в эконом сегменте. 3-х этажное здание пансионата на 66 номеров с прилегающей территорией на участке 17 соток в центральной части популярного курорта. До главного пляжа 350 метров.
Цена: 250.000$
Чем интересно это предложение:
— продается ½ доля имущества и бизнеса — инвестиции покупателя обеспечены недвижимостью и он становится равным партнером 50/50 с нынешним владельцем;
— эта недвижимость имеет неоспоримые правоустанавливающие документы;
— для быстрой окупаемости распределение прибыли будет больше в сторону нового партнера до возврата инвестиций, дальше 50/50;
Чем хороша эта турбаза:
— бизнес работает более 20 лет под началом нынешнего собственника — покупатель получит опытного партнера, способного достигать плановой доходности;
— покупку можно рассматривать для пассивного дохода без операционного участия — вся выручка видна, затраты понятны и деятельность управляющего партнера легко аудировать;
Почему продаем:
Средства пойдут на обновление номерного фонда, благоустройство и развитие территории, чтобы больше зарабатывать, начиная с сезона 2020 года.
Почему сейчас лучшее время для сделки:
Ремонт и отделку номеров нужно начать сразу по окончании этого сезона, чтобы полностью закончить работы к весне 2020 года, летом принимать гостей по новым ценам и увеличить рентабельность.
В сентябре можно увидеть, как работает комплекс и как здесь все устроено.
Позже его законсервируют на зиму и часть преимуществ не удастся продемонстрировать.
Что с документами:
Всё в порядке, редкий случай.
Какие перспективы использования территории комплекса:
Есть место и возможности для дополнительных точек заработка:
— возведение нового корпуса;
— размещение магазина на территории;
— организация кафе с террасой для аренды или самостоятельного управления;
Что хорошего в Коблево? Место и что вокруг
Для туристов:
Здесь есть вся инфраструктура, условия и развлечения большого города и на любой бюджет: море, пляжи, магазины, отели, рестораны, клубы, аквапарк, дельфинарий, банки, аптеки, медицинские учреждения, полиция.
Выгодное соотношение цена / качество услуги — цены ниже, чем в Одессе, качество по многим пунктам не уступает.
Для бизнеса:
Курорт основан 40 лет назад. Его особенность в отсутствии альтернативы —
территория Коблево обособлена, гости и туристы приезжают, чтобы все время отпуска провести здесь. Весь бюджет на отдых туристы потратят в одном месте.
Одновременно здесь может находиться 40000 человек. Это аудитория любого возраста от детей до пенсионеров — из Одессы, Николаева, со всей Украины, Польши, России, Беларуси и Молдовы. Большая часть туристов приезжают сюда из года в год.
Конкуренция в ценовом сегменте нашего пансионата ниже, чем в более дорогих и современных комплексах, что выгодно для нашего бизнеса.
Условия
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке
Звоните и бронируйте ближайшее время просмотра.
Достоверность данных: Это объявление не было проверено нашими специалистами. Его автор несет полную единоличную ответственность за достоверность указанных в нем данных
Сохранить
Продам Окрему будівлю 1250.0м2
Номер объявления | 7-0-444667 |
Цена | 250000 USD |
Площадь | 1250/0/0 |
На Домоскопі | 1714 дней |
Дата актуальности | 28.08.2019 |
Информация на этой странице является снапшотом предложения, которое было опубликовано в прошлом и уже утратило свою актуальность. Контактные данные не сохранены. Информация приводятся исключительно в справочных и аналитических целях. Условия использования аналитической информации регулируются Правилами сайта
Комментарии
Чтобы размещать комментарии войдите в свой аккаунт или зарегистрируйтесь
Другие подходящие объявления
Новая Одесса Гороховка Ближний Намыв ЖК Ривьера Намыв рынок Штрассе село Царское село Заводской район Варваровка Аграрный Университет Старое ДК ост Гвардейская Центральный Рынок Дом Природы Корабельный район Центральный район ОДК Судостроителей ТЦ Сотка кафе Макдональдс Бсмп Университет НКИ Октябрьское ТЦ Сити Центр Николаев супермаркет Гиппо Соляные река Ингул ТРЦ Южный Буг остановка Васляева кинотеатр Юность остановка Южная ул Васляево Ракетная Роща Зоопарк кинотеатр Юность остановка Школьная Главпочтамт район Старый Водопой Ингульский район кинотеатр Космос кинотеатр Космос Херсонское шоссе Пятый Океан Атп Баштанский Рынок 5-Й Микрорайон Южноукраинск Гороховка